Vente Maison 38220, Livet-Et-Gavet france 199 000 €

Iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, de plus de 99 m² environ sur trois niveaux.

Cette maison vous offre une magnifique parcelle de plus de 130 m² environ, d'un garage non attenant, d'un autre jardinet et son cabanon, mais également d'un terrain annexe de plus de 274 m² environ.

Allez, on commence notre visite ?!  
Le bien est sécurisé par un portail donnant sur la terrasse avec son store et un barbecue.  Cette terrasse dessert l'entrée de la maison, un abri de jardin style carport et le jardin.

Nous empruntons la porte d'entrée et nous accédons au premier niveau. Vous découvrirez, l'accès des sous-sols, une spacieuse cuisine équipée avec de nombreux rangements et son cellier, un wc, et un espace salon de 14 m² environ.

Nous empruntons les escaliers et arrivons au second niveau. Sur ce dernier, nous retrouvons le coin nuit avec une spacieuse chambre parentale de 15 m² environ au sol, une salle de bain refaite à neuf avec un wc sanibroyeur et une seconde chambre idéale pour un enfant avec des rangements intégrés.

Nous empruntons de nouveau les escaliers et nous arrivons au dernier étage de la maison. Sur ce niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées avec de belles surfaces. L'une est équipée d'un velux.

Nous redescendons l'intégralité des escaliers et nous accédons au sous-sol. Vous retrouverez plusieurs espaces, pour une surface de plus de 24 m² environ, qui vous permettront de créer de nombreux espaces de stockage. Dans ce dernier, nous aurons également la chaudière au fioul et le chauffe-eau.

En complément de ce bien, vous pourrez jouir d'un spacieux jardin avec un chalet équipé d'électricité, idéal pour ranger vos outils et ustensiles de jardinage, un second jardinet de 108 m² environ et son petit cabanon, non attenant à la parcelle et un terrain de plus de 274 m² environ sur le bord de la nationale.


Système de chauffage  : fioul
Taxe foncière  : 661 euros

Les plus de ce bien, les volants roulants solaires très récents, la salle de bain entièrement refaite et équipée de wc.

La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37 ¤ par mois (soit 444 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi EI (ID 72691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28653910)