Vente Maison 40170, LIT-ET-MIXE france 795 000 €

Nichée dans un environnement idyllique au calme absolu, cette propriété située à Lit-et-Mixe est une invitation à la déconnexion. Elle déploie environ 170 m² sur une généreuse parcelle de 23 796 m² . A seulement 8 kilomètres de l'océan, ce lieu de caractère séduit d'emblée par ses vastes espaces naturels, sa piscine et ses multiples dépendances. L'intérieur, réparti sur deux niveaux, offre une atmosphère familiale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour aux poutres apparentes, point central qui dessert une cuisine séparée, deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une agréable véranda dotée d'une salle d'eau. L'étage révèle trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. La bâtisse, saine, constitue une excellente base pour imaginer une rénovation afin de révéler son plein potentiel. L'environnement extérieur est tout simplement enchanteur. Le parc abrite une piscine, complété par une cuisine d'été avec sa grande terrasse couverte, idéale pour les douces soirées. De vastes dépendances, dont un grand garage et un local technique, viennent enrichir la fonctionnalité du site. Un lieu rare qui incarne un véritable havre de quiétude au coeur des pins, offrant une formidable toile blanche pour façonner un projet de rénovation en totale harmonie avec cet environnement naturel préservé. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 4 540 euros et 6 190 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.