Vente Maison 45600, Lion-en-Sullias france 189 900 €

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION

MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED
Une maison où confort, espace et économies d'énergie se rencontrent !

Située à Lion-en-Sullias, construite en 2006, elle offre une surface habitable de 103 m² sur un terrain clos de 1123 m², agrémenté d'un jardin avec arbres fruitiers.

? Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec dressing et placard de rangement.
La maison dispose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et agréable.
L'espace cuisine aménagée complète cet espace.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables et lumineuses, toutes équipées de dressings, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque avec coin buanderie et d'un WC indépendant.

? À l'extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un carport permet d'abriter vos vélos et dispose d'un espace bûcher ou de stockage attenant + complété par un chalet de rangement.
Plusieurs places de stationnement viennent également compléter les prestations de ce bien.
Un puits est également présent sur la propriété.

? Côté équipements :
- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granulés
- VMC récente + isolation
- Portail motorisé
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Rangements intégrés
- Store banne
- Volets roulants solaire
- DPE : C

Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes, quatre chambres et des espaces de rangement appréciables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de plain-pied !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097866)