Vente Maison 59126, Linselles france 388 500 €

Nouvelle Pépite en exclusivité à Linselles

Maison semi-individuelle des années 90 de 109 m² (137 m² au sol) – 4 chambres - bureau / dressing – Garage moto/vélos – 2 stationnements privatifs – Jardin exposé Sud-Ouest

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Linselles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ici, tout se fait à pied !

Un secteur agréable et pratique, parfaitement adapté à la vie de famille.

Rez-de-chaussée :

- Deux places de stationnement privatives devant la maison
- Entrée séparée
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée
- Salon chaleureux offrant une agréable vue sur le jardin
- Salle de douche
- WC séparés
- Espace cellier/buanderie aménagé dans le petit garage permettant de stationner une moto ou des vélos.

À l'étage :

- Palier desservant trois chambres et un bureau ou dressing (pièce de 8,05m2)
- Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC

Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre de 32 m² au sol, avec de nombreux rangements et une climatisation.

Extérieur :

- Agréable jardin d'environ 100 m², exposé Sud-Ouest
- Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur
- Passage latéral permettant d'accéder directement au jardin
- Deux abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires

Informations techniques :

- Menuiseries récentes en double vitrage
- DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
- Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets
- Deux stationnements privatifs
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir

Contactez Arnaud pour plus d'informations ou organiser une visite.
Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.

Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A00067