Vente Maison 69760, Limonest france 1 395 000 €
Descriptif du bien
Limonest, maison contemporaine avec vue panoramique
Vidéo et descriptif détaillé du bien sur notre site web.
A VOIR ABSOLUMENT !
Située au coeur d'une des communes les plus prisées de Lyon à Limonest, limite Saint Didier au Mon d'or, cette maison contemporaine de 2018 prend place sur un terrain de 3300m2 clos et paysagé.
Derrière ce portail moderne se cache cette belle réalisation offrant de beaux volumes aux finitions haut de gamme.
La maison répartie sur trois niveaux, offre au premier niveau une vaste et harmonieuse pièce de vie de 70m2 ouverte sur une cuisine équipée, le tout baigné de lumière et donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la nature.
Une volée de marches mène à l'étage supérieur, où vous trouverez 4 suites dont une Master suite avec chacune leur salle d'eau et leur dressing sur mesure et s'ouvrant toutes sur une terrasse.
Le niveau inférieur de plain pied se compose quant à lui d'une cuisine d'été, d'une salle TV/cinéma, de 2 bureaux, d'un espace détente avec salle de sport et jacuzzi.
Une belle cave à vins complète ce niveau.
L'extérieur vous offre, une magnifique piscine de 11/4m chauffée bordée par une terrasse sans vis à vis pour accueillir vos belles journées estivales.
La vue dégagée sur la verdure, le calme, les prestations haut de gamme ainsi que la situation font de cette maison le véritable coup de coeur.
Informations complémentaires :
- Chauffage pompe à chaleur réversible
- Ballon thermodynamique
- Performance énergétique (DPE) est en B et le GES en A
- Taxe foncière: 2556
Pour toute information ou visite contactez Ana au 06.50.32.59.74
a.pereira@pietrapolis.fr
Agent commerciale enregistrée au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 843 047 838
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. 0650325974
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 380 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Limonest
- Code postal : 69760
- Annonce créée le 08/03/2024