Vente Maison 03320, Limoise france 179 500 €

Iad France - Anne Brulet vous propose : Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie au vert ? Découvrez cette propriété située à Limoise, implantée sur un terrain arboré de 5 277 m², sans vis-à-vis.

La maison d'habitation développe environ 165 m² habitables et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le chauffage est assuré par un insert à bois et une climatisation réversible.

La propriété dispose d'un agréable étang bordé de végétation, véritable invitation à la détente. Le terrain arboré accueille également un potager et deux abris de jardin.

Une grange indépendante d'environ 91 m² complète l'ensemble, ainsi qu'une petite maison à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet (gîte, stockage. ).

Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement individuel.

Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353288)