Vente Maison 59800, Lille france 280 000 €

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située rue Ernest Mayer à Lille Five. Cette maison a été intégralement rénovée en 2020, avec une superficie de 126m² ce bien idéalement agencé pour une famille ou une colocation est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une belle pièce de vie de 30m2 avec un espace salle à manger et un coin salon - Une cuisine équipée avec un cellier où se trouve la buanderie - Un WC séparé - Une cour couverte de 10m2 1er étage : - Deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche privative - Une salle de bains 2ème étage : - Trois chambres - Une troisième salle de douche Cette maison est vendue avec une cave qui est très saine. Pour les investisseurs : - 1630€ hors charges + 80€/chambre pour les charges soit 2030€/mois - 24360€ de revenu brut annuel soit un rendement brut de 8,1% - Rendement 6% net (frais d'acquisition et totalité des charges intégrés dans le calcul) Atouts : - Stations de métro Fives et Marbrerie à 10 minutes à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 847€ - DPE : E - Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique - Chauffage : Radiateurs électriques à inertie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.