Vente Maison 86240, Ligugé france 188 500 €

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison de 89 m² sur parcelle de 579 m²

La maison

o Salon / séjour : 28 m²
o Cuisine : 10 m²
o Chambre 1 : 9 m²
o Chambre 2 : 10 m²
o Chambre 3 : 10 m²
o Salle de bain : 5 m²

Annexes & extérieurs

o Garage : 24 m²
o Mezzanine sur toute la superficie du garage
o Terrasse carrelée : 60 m²

Toiture & structure

o Murs extérieurs en parpaings
o Huisseries : double vitrage bois avec volets battants bois
o Assainissement : tout-à-l'égout (TAE)
o Nettoyage de toiture fin d'année 2025

Côté technique

o Chauffage au fioul - chaudière de 2011
o VMC fin 2025
o Diagnostics : DPE D / GES C

Consommations et charges

o Charges annuelles (énergie + eau) : entre 1 800 ¤ et 2 200 ¤ / an
o Taxe foncière : 910 ¤ / an

Localisation / secteur

o École à 10 minutes à pied
o Commerces de proximité à 10 minutes à pied
o Centre commercial à 10 minutes en voiture
o Gare à 20 minutes en voiture
o Accès autoroute à 10 minutes en voiture

Vidéo disponible par whatsapp

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444570)