Vente Maison 45240, LIGNY-LE-RIBAULT france 379 000 €

Au coeur d'un environnement préservé à Ligny-le-Ribault, cette maison invite à ralentir, à respirer, à profiter pleinement de chaque instant. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie rare où le calme devient un véritable luxe. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 70 m² séduit par ses volumes et sa lumière. Le salon, réchauffé par une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée pensée pour partager. Un lieu de vie chaleureux où l'on imagine déjà les soirées en famille et les moments suspendus. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale confortable comprenant chambre, salle d'eau et rangements. Une buanderie/cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau avec praticité. A l'étage, l'espace se prolonge autour d'une pièce palière distribuant trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un grenier isolé offrant encore du potentiel. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, magnifiquement arboré, invite à la détente et aux instants simples. Entre la paillotte au style dépaysant, le potager, les espaces boisés et les vastes pelouses, chacun trouvera son coin de tranquillité. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble avec un triple garage indépendant et un abri de jardin. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement, au rythme de la nature. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 euros - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN-SMABTP 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM). Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet. Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)