Vente Maison 44850, Ligné france 338 000 €

L 'agence Hommi vous propose ce bien coup de coeur situé 5 minutes de Ligné dans la commune de Mouzeil, retrouvez le charme de la pierre dès en en entrant dans la pièce de vie de 55 m² sur parquet semi ouvert sur une spacieuse cuisine et retrouvez vous dans cet espace avec la chaleur du poêle à bois autour d'un bon repas !

En rez de chaussé la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, une salle d'eau.
A l'étage le charme d'une mezzanine qui permet de faire pleinement de cet espace un coin cocooning, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau.
Le jardin récemment aménagé est entièrement clos et à l'abri des regards, avec une jolie terrasse en bois et sa pergola.

Un coup de coeur situé au calme d'un village et à seulement 7 minutes du centre de Ligné.
Compléments d'informations:
-Ouvertures alu double vitrage
-Pompe à chaleur de 2018
-Volets Alu
-Pas d'amiante, pas de plomb,
-Puits

Pour visiter ce bien, contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2361.00 et 3196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.