Vente Maison 44850, Ligné france 380 000 €

Localisation idéale dans le centre de Ligné à seulement 20 minutes de Carquefou !
Située proche des commerces, des écoles et des collèges, cette maison sur une parcelle de plus de 1000 m2 offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
-Grand salon-séjour avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille.
-Cuisine aménagée et équipée.
-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle de bains. A l'étage une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing.
- 2 chambres avec placard.
- Une mezzanine très lumineuse permet d'accueillir un coin détente ou bureau.
Atouts supplémentaires :
-Dépendance de 34 m2 avec salle d'eau et WC.
-Piscine au sel avec dôme récent.
Confort et praticité :
Cellier, grande lingerie, garage avec grenier.
Aspiration centralisée.
Chauffage gaz de ville.
Portail motorisé.
Abri de jardin
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable et conviviale.
Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333 euros et 3157 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie final : 150 kwh/m2/an Consommation d'énergie primaire : 180 kwh/m2/an
Prix de vente 380 000 euros HAI charge acquéreur dont 7 500 euros d'honoraire soit un prix de 372 500 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr