Vente Maison 34490, LIGNAN SUR ORB france 249 000 €

Charmante Maison de Plain-Pied, Type 4, à Lignan-sur-Orb RISE IMMOBILIER est ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied située au cœur de la paisible et en bout d'impasse de Lignan-sur-Orb. Cadre Idéal pour une Vie Paisible Nichée en bout d'impasse, cette résidence offre une expérience de vie sereine et tranquille. La maison, d'une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 417 m², est un havre de paix offrant un équilibre parfait entre espace intérieur confortable et extérieurs soigneusement aménagés. Espace de Vie Convivial La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, vous accueille avec une cuisine américaine équipée moderne. Climatisée pour votre confort, cette pièce conviviale est agrémentée d'un poêle à bois installé en 2023, créant une atmosphère chaleureuse. De là, accédez directement à la terrasse surplombant un jardin paysagé, un endroit parfait pour vos moments de détente. Nuit Reposante Assurée Côté nuit, découvrez une salle de bains faiencée, un WC indépendant, et trois grandes chambres, dont une avec un coin douche attenant. Une pièce spacieuse de 17 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé et mène à une véranda de 9.5 m². À l'étage, une pièce mansardée peut servir de bureau ou de 4e chambre, avec un grenier généreux pour un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs Enchantés Les extérieurs de la propriété ne sont pas en reste. Un espace de stationnement privatif, une petite dépendance, un salon de jardin, une piscine en bois et une cuisine d'été créent un coin intime pour vos moments de détente. Profitez de la vie en plein air sans compromettre l'intimité, grâce à des équipements soigneusement aménagés. Atouts Technologiques et Pratiques Cette maison regorge d'atouts, tels que la climatisation de 2020, un poêle à bois récent en 2023, un système électrique refait en 2015, une isolation en laine de verre, double vitrage, volets électriques, gouttières, cave, buanderie de 18 m², véranda, et des extérieurs préservant l'intimité sans vis-à-vis. La taxe foncière s'élève à 1255 euros. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Sanchez 06.09.89.80.97. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de faire de ce lieu exceptionnel votre chez-vous.