Vente Maison 35340, Liffré france 449 850 €

Iad France - Essadia Sahine vous propose : ? À proximité immédiate des commerces et des transports - T3 avec terrasse et garage à Betton ?

Situé à Betton, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et recherché :
? Commerces du centre-bourg à pied (boulangeries, pharmacie, supérette, marché hebdomadaire, restaurants, services médicaux).
? Réseau STAR avec la ligne 78 reliant Betton à Rennes (station République) et aux communes voisines.
? Gare de Betton permettant de rejoindre Rennes en quelques minutes.

?

Dans une résidence calme et bien entretenue de 2005, venez découvrir ce charmant T3 de 60 m², parfaitement optimisé et baigné de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien.
L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour allier praticité et convivialité.

Son véritable atout ? Une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un café au soleil, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible.
Vous bénéficiez également d'un garage privatif, un véritable confort pour stationner en toute sérénité.

? Appartement en bon état
? Chauffage individuel au gaz naturel
? Fibre optique et câble TV
? Résidence calme

?

? Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735282)