Vente Maison 35340, LIFFRE france 489 000 €

Aux portes de Liffré, découvrez ce lieu de vie hors normes déployé sur une parcelle de plus de 4000 m². Sa surface habitable de 248 m² associe avec talent l'esprit et le design industriel à l'intelligence d'une Smart Home intégrale, redéfinissant le style par ses volumes XXL et sa performance énergétique maîtrisée (DPE A). Le coeur de la demeure se déploie sur un rez-de-chaussée de 200 m², totalement dédié à la réception et au confort: L'espace de Vie : une immersion spectaculaire de lumière, où l'alliance des matériaux bruts et des lignes modernes offrent une atmosphère résolument contemporaine. La pièce de vie de plus de 100 mètre carré s'articule autour de la cuisine, aménagée et équipée. En famille ou entre amis c'est ici que bat le coeur de ce lieu de vie. Toujours au rez-de-chaussée, Suite Master intime, intégrant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative; trois chambres avec accès aux terrasses. L'Étage: audacieusement conçu dans une structure de containers maritimes réinventés, ce niveau accueille deux chambres additionnelles, une salle de bains et un dressing, affirmant le caractère unique et industriel de ce lieu de vie. Technologies: Pilotable du bout des doigts, cette maison intègre une domotique garantissant sécurité et sérénité. Eléments techniques: Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol sur le niveau rdc, adoucisseur d'eau intégral, soulignant une attention particulière au bien-être. Cadre Privilégié et Dépendance: Une dépendance ou garage de 60 m², isolé et sécurisé, un espace idéal pour collectionneur de voitures ou salle de sport, atelier d'artiste; salon de musique ... Mobilité: Accès direct vers Liffré et Saint-Aubin-du-Cormier, arrêt de bus scolaires à proximité immédiate. CLASSE ENERGIE:A CLASSE CLIMAT:A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1200 euros et 1690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: Tanaig STENFORT Agent commercial RSAC EI 500990197 Tél: 0620436956 Tanaig STENFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 990 197 - Rennes.