Vente Maison 35340, LIFFRE france 266 250 €

EXCLUSIVITE ! LE CABINET CHATEAUBRIAND VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ !!!! Venez découvrir cette maison récente de 2015 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour, une très belle chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez également d'un garage. La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain, une magnifique terrasse baignée de lumière, calme et tranquillité assurés! De plus, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation. Les commerces, tels que le Super U à 300 mètres, ainsi que les écoles et parcs à proximité, rendent cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (80Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1150 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 366 euros.