Vente Maison 33500, Libourne france 495 000 €

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : LIBOURNE - MAISON - 260 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Maison pierre de caractère située à Libourne, datant de 1870 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné, le tout sur un terrain de 255 m².

Avec ses 260 m² habitables répartis sur 4 niveaux, le bien offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide où le salon lumineux, exposé sud et est, s'articule avec la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et conviviale, constitue un espace de vie central. Un couloir dessert l'ensemble avec aisance, complété par un bureau et un WC indépendant.

Les étages accueillent 5 chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale spacieuse de 20,83 m² avec dressing attenant, ainsi qu'une chambre lumineuse. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète l'étage. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un second WC indépendant est également disponible.

Le bien dispose d'une terrasse de 30 m², d'une piscine et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme.

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il est possible d'acheter cette maison sans le garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760118)