Vente Maison 33500, Libourne france 549 000 €

À deux pas du coeur de Libourne, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison dévoile bien plus que ne laisse imaginer sa façade en pierre. Derrière celle-ci se cache une demeure chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié à toute la famille. Dès l'entrée, un bureau (ou une chambre) complètent un espace de vie traversant composé d'un salon confortable, d'une cuisine conviviale et d'une agréable terrasse dominant le jardin en contrebas. Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Le sous-sol, ouvert sur le jardin, offre une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : salle de jeux, salon ou espace détente. À l'arrière, le jardin intimiste, véritable cocon de verdure en coeur de ville, accueille une piscine et offre un calme absolu — un privilège rare dans ce secteur. Une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée indépendante sur une rue parallèle vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un projet locatif, un espace professionnel ou un accueil indépendant. Un bien rare en coeur de ville, aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32817483)