Vente Maison 62820, Libercourt france 149 900 €

Maison avec local commercial loué en centre-ville, proche de la gare et des commerces
Je suis heureux de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, comprenant une maison et un local commercial loué, situés en plein coeur du centre-ville, à proximité de la gare et des commerces. Cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et une opportunité de revenu locatif.
Caractéristiques de la maison :
Une maison spacieuse et lumineuse, offrant des pièces bien agencées pour votre confort.
Plusieurs chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents.
Une cuisine meublée, facilitant la préparation de repas savoureux.
Une salles de bains, pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un jardin et une cour, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou organiser des activités en plein air ainsi qu'un garage.
Caractéristiques du local commercial loué :
Un local commercial en activité, offrant une source de revenus locatifs régulière.
Un emplacement central, garantissant une visibilité optimale pour les clients potentiels.
Une superficie fonctionnelle, adaptée à une variété d'activités commerciales.
L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant un accès facile à la gare, aux transports en commun et aux nombreux commerces et services du centre-ville. Cela en fait un choix idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un local commercial bien situé et pour les résidents qui souhaitent bénéficier de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique.
Conditions de la location :
Loyer mensuel : 1050€.
Durée du bail : 3 ans
BONNE RENTABILITE LOCATIVE PLUS DE 7%.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison avec un local commercial loué en plein coeur du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.26.04.65.03 ou par email à guillaumegodaux.immo@gmail.com. Je serais ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet de location.

Contactez-moi dès maintenant pour profiter de cette opportunité exceptionnelle d'achat combinant une maison confortable et un local commercial lucratif.
Situé(e) à proximité des communes de : Oignies, Wahagnies, Phalempin, Mons en Pévèle, Carvin, Ostricourt, Oignies, etc....
Votre conseiller Réseau IMMOFORFAIT : Guillaume GODAUX 06/26/04/65/03
Honoraires à la charge :Vendeurs
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https://immo.netty.fr/vr/arci/VM17213?&conf=n792f&token=44b881d3-345d-4876-a149-31690013d542
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3086/nMfy9/bareme_honoraires_immoforfait_010422_43.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guillaume GODAUX - Tél. 0626046503
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 488 086 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778