Vente Maison 11200, Lézignan-Corbières france 499 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE
TERRAIN ARBORE DE 1871 m²
PISCINE
GARRAGE
STUDIO
Maison d'architecte unique de 268 m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières avec vue sur les Montagnes et proche de la mer.
La pièce à vivre très lumineuse agréable été comme hivers s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine.
La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins et les goûts de chacun.
L'aile nuit du rez-de-chaussée avec les trois chambres ont un accès direct sur une terrasse dominant la piscine.
La salle d'eau avec baignoire est équipée d'une douche.
A l'étage :
Une pièce centrale octogonale peut être un lieu de détente, un bureau, etc.
La suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Accolé :
Un studio aménagé avec goût, style loft, possède une entrée privé.
En sous sol :
Le garage de 140 m² peut accueillir plusieurs voitures.
Surfaces :
- séjour : 50 m²
- cuisine : 9 m²
- SDB RDC : 7.60 m²
- chambres RDC : 12.60 / 14.05 / 16.80 m²
- suite parentale : 20 m²
- pièce avec billard : 39 m²
- studio : 55 m²
- piscine : 8x4
- abris de jardin : 8 m²
EXCEPTIONAL PROPERTY IN A UNIQUE SETTING
1871 m² WOODED PLOT
SWIMMING POOL
GARAGE
STUDIO
Unique architect-designed house of 268 m² built in 1990 in the heart of a pine forest in the hills above Lézignan-Corbières, with mountain views and close to the sea.
The bright and airy living room, pleasant in both summer and winter, opens onto a shaded terrace overlooking the swimming pool.
Air conditioning and a wood-burning stove allow you to regulate the temperature according to your needs and preferences.
The ground floor sleeping area, with its three bedrooms, has direct access to a terrace overlooking the pool.
The bathroom with a bathtub is equipped with a shower.
Upstairs :
An octagonal central room can be used as a relaxation area, an office, etc.
The master suite with a bathroom and dressing room.
Attached :
A tastefully furnished, loft-style studio apartment has a private entrance.
Basement :
The 140 m² garage can accommodate several cars.
Areas :
- Living room : 50 m²
- Kitchen : 9 m²
- Ground floor bathroom : 7.60 m²
- Ground floor bedrooms : 12.60 / 14.05 / 16.80 m²
- Master suite : 20 m²
- Room with pool table : 39 m²
- Studio : 55 m²
- Swimming pool : 8x4m
- Garden shed : 8 m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305356)