Vente Maison 54720, Lexy france 375 000 €

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison individuelle, située dans une rue peu passante sur la commune très prisée de Lexy.

Proche axes autoroutiers, commerces, écoles et à 10 km des frontières.

Maison en très bon état, sur 2 niveaux. Toutes les pièces de vie sont au RDC :

Salon séjour,
cuisine attenante à la terrasse,
WC,
salle de bain,
3 chambres.

Un escalier carrelé permet d'accéder au sous-sol, composé d'un garage
2 places, une chaufferie avec chaudière Buderus, un petit débarras, un espace douche avec évier, une cave à vin, un évier avec placard, une grande pièce avec atelier.

Pour votre confort:

fenêtres (double vitrage, PVC imitation bois), récentes (sur les 2 niveaux),
chaudière au fuel de 2010,
poêle à bois possible (déjà acheté),
isolation sur les murs extérieurs (sur les cotés),toiture et combles isolés,
dalles à tous les étages,
volets électriques et manuels (commande générale et individuelle),
façade repeinte il y a moins de 10 ans,
garage 2 places et emplacement possible dans la cour,
jardin clos, tout autour de la maison, avec allées carrelées,
pergola à l'avant, terrasse à l'arrière.
cuisine équipée,
porte d'entrée et de garage changées en 2010,
VMC,

Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même la prise de RDV pour une visite.








Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693164)