Vente Maison 11370, Leucate france 108 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer !
Cette charmante maison d'environ 19.1 m² loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché.
Située au sein d'une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation.
Stationnement au sein de la résidence.
Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326750)