Vente Maison 65140, Lescurry france 249 000 €

Iad France - Coralie Caveau vous propose : ?Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible.

A seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis.

D'une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine.

La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC.

Une seconde pièce d'eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l'intérieur.

? Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours :

Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé.

Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à :

? Une piscine de 8 x 4 m

? Une terrasse couverte de 20 m²

? Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage

? Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis

? Confort et équipements :

La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien :

Pompe à chaleur

Climatisation réversible

Double vitrage

Volets PVC

Fibre optique

Aucune anomalie électrique

DPE : C

Taxe foncière : 590 ¤ / an

? Un emplacement pratique pour la famille
Une école se trouve dans le village, et d'autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits.

? Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes.

? Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834417)