Vente Maison 44390, Les Touches france 327 000 €

***Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 / 02.51.81.98.06 vous propose: ***

A 500m à pieds de l'Intermarché de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison en campagne de la commune des TOUCHES.

Dotée d'une véranda avec une vue magnifique sur la campagne, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, de nombreux placards et une deuxième véranda sur l'avant de la maison.

Son sous-sol complet viendra parfaitement compléter vos besoins avec son grand garage, sa cave, son cellier, sa pièce chauffée par une cheminée (atelier/buanderie), son WC indépendant, son coin douche et son espace bureau de 17 m².

Elle ravira les amoureux de verdure mais également les personnes ayant besoin d'espace de stockage, d'atelier...

Ses plus : un ascenseur, un lieu très paisible et une proximité immédiate des commodités et des transports.

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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr