Vente Maison 30110, LES SALLES DU GARDON france 137 000 €

Gard (30), à vendre sur Les-Salles-du-Gardon, à 10 minutes d'Alès, une maison 6 pièces d'environ 175 m2, avec garage, à renover afin de la remettre au goût du jour, édifiée sur un terrain de plus de 500 m2. La partie habitable a bénéficié d'une isolation des plafonds et des sols, permettant d'obtenir un DPE classé D, un véritable atout pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce neutre, d'un garage ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La partie habitable se situant à l'étage, est accessible aussi par un monte-escalier (pouvant être retiré si non nécessaire pour le futur acquéreur). Elle se compose d'un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie, une cuisine dinatoire, 4 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Toutes les pièces sont en cours de dégagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée à bois ainsi que d'une climatisation dans le salon, assurant un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, agrémenté d'un puits alimenté par une pompe, idéal pour l'arrosage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.REF 54533 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298