Vente Maison 85180, Les Sables-d'Olonne france 749 000 €

Iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : À LA PIRONNIERE - 900m DE LA PLAGE DE TANCHET - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - BUREAU - GRAND GARAGE - TERRAIN CLOS - JACUZZI

Magnifique maison sur deux niveaux, rénovée entièrement en 2019 et avec goût. Idéale pour la location saisonnière ou en résidence principale.
La maison comprend une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à pellets programmable. Profitez de deux terrasses de 35 m² exposée Sud Ouest pour des moments conviviaux entre amis.
Egalement 3 belles chambres, une salle d'eau, une spacieuse suite parentale de 35 m² (chambre, salle d'eau, et salon privatif), deux wc. Un bureau avec rangements (ou 5ème chambre), une buanderie et un grand garage de 35 m² avec point d'eau.

La propriété est classée 4 étoiles par Clé Vacances Vendée et est actuellement louée en période de vacances offrant une excellente rentabilité.

LE PLUS:
- Les panneaux solaires qui rendent la maison autonome en électricité
- Poêle à granules programmable
- Isolation extérieur de 2019 permettant un confort optimal été comme hiver
- Commerces (marché, pharmacie, boulangerie, médecins, grande surface) à proximité

Cette magnifique propriété n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522529)