Vente Maison 85100, LES SABLES D OLONNE france 717 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison LES SABLES D OLONNE, 186 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-les-sables-d-olonne-85100-france-47395054-9811797.jpg)
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Descriptif du bien
Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison de caractère d'environ 186 m2 idéalement située à 200m du marché Arago, de ses commerces et commodités et à 800m de la grande plage des Sables d'Olonne. Ce bien sans vis à vis, au calme est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant sur un patio d'environ 24 m2 et d'une belle suite parentale. A l'étage, vous disposez d'un grand salon-séjour ( belle hauteur sous plafond ) avec 2 ravissantes cheminées, de 2 chambres avec balcon donnant sur le patio, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Sous les combles, ce bien comprend un WC indépendant sur le palier et 2 chambres dont une avec salle de bains offrant un espace privé parfait pour la famille ou invités. Possibilité d'acquérir un grand garage sécurisé avec porte de 2.7m x 3m de hauteur + faux grenier d'environ 11 m2 en sus. Coup de coeur assuré !!! Bien rare, A saisir très rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 717 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 186 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : LES SABLES D OLONNE
- Code postal : 85100
- Annonce créée le 23/06/2024