Vente Maison 85100, Les Sables-d'Olonne france 1 775 000 €

Iad France - Frédérique Pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : Splendide villa d'architecte de plein pied située au coeur du quartier historique de La Chaume.
Ses volumes, la qualité de ses prestations et son intimité font d'elle un bien unique, à quelques enjambées du quai et des commerces.

La villa affiche un style Californien offrant ainsi une très belle luminosité naturelle, des matériaux authentiques, une ambiance minimaliste chaleureuse, pour laisser place à la nature environnante et à de magnifiques extérieurs : grand espace couvert avec plancha, terrasses bois, piscine minérale chauffée.

À l'intérieur, la distribution est à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle. Ce bien d'exception comprend :
Une entrée avec rangements, double bureau avec aménagements sur mesure, grand séjour avec cheminée et insert, magnifique cuisine aménagée et équipée, salle à manger lumineuse sous rampants,
Un espace parental de plus de 34 m² comprenant une salle d'eau avec douche double à l'italienne, un dressing, coiffeuse et placards sur mesure,
Un espace enfants / invités comprenant trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et un WC.
Jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29016309)