Vente Maison 85100, Les Sables-d'Olonne france 539 000 €

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison Neuve à La Chaume - À 200 m de l'océan

À seulement 200 m de l'océan, au cOEur du quartier recherché de La Chaume, découvrez cette maison neuve de 2025, alliant modernité, confort et emplacement exceptionnel.

Surface habitable : 108 m² sur un terrain de 165 m²

Au rez-de-chaussée :
o Grand salon-séjour lumineux avec cuisine équipée moderne
o Buanderie
o WC séparé

À l'étage :
o 3 chambres avec placard
o Salle d'eau avec WC

Un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité toute la journée.
Le chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort optimal en toute saison.

Atout rare :
- Plage de la Paracou : 200 m
- Commerces et animations de La Chaume accessibles à pied : 1,5km
- Arrêt de bus : 600m (Marne ou Aiguillon)
- Bassin Dombret : 1,5km
- Prieuré St Nicolas : 2km

Absence de garage mais stationnement très facile dans la rue et devant la maison sur la parcelle.

Aucun travaux à prévoir -- vous posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre sablaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon au bord de l'océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999589)