Vente Maison 85100, LES SABLES D OLONNE france 499 000 €

Ronald Relmy, en collaboration avec megAgence, ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison contemporaine située à Château-d'Olonne (85180), au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports. Édifiée en 2021, cette propriété de plain-pied développe environ 90 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions et son atmosphère raffinée. L'extérieur révèle une déclaration florale subtile et harmonieuse, apportant une identité chaleureuse et distinguée à l'ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et au patio, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois chambres confortables aux proportions équilibrées, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine complète l'ensemble et offre un potentiel de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain paysager de 327 m² a été pensé comme un véritable lieu de détente. Le choix des pierres, l'ambiance naturelle évoquant une rivière et l'agencement soigné créent un cadre apaisant et esthétique. Terrasse et patio invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et sereine. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : alarme, volets roulants motorisés, fibre optique, une place de stationnement privative et un grand garage de 30 m², offrant un confort rare et une grande praticité au quotidien. Une maison moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une clientèle en quête d'un bien récent, clé en main, alliant qualité de vie, esthétisme et proximité du littoral vendéen. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : ronald.relmy@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial