Vente Maison 39220, Les Rousses france 920 000 €
Descriptif du bien
Au coeur du village des Rousses, grande maison entièrement rénovée avec soin, divisée en 3 appartements indépendants.
Surface habitable totale : 255 m² sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m² avec terrasse privative de 43 m².
Au 1er étage : un T6 de 121 m² avec double séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bain, salle d'eau, WC séparé et deux terrasses (25 m² et 45 m²).
Au 2e étage : un T4 de 70 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé et grenier aménagé.
Possibilité d'aménager un 4ième appartement au RDC : Studio de 17 m2.
Annexes et stationnement :
Buanderie de 13 m²
Local et pièce de rangement
Garage double de 46 m²
3 places de stationnement extérieures
Le bien est en excellent état : Façade et fenêtres récentes (2 ans), électricité refaite, chaudière à granulés (2006), ballons électriques neufs pour chacun des appartements.
Aucun travaux à prévoir.
Chaque appartement dispose de compteurs d'eau individuels et de sous compteurs électriques.
Le potentiel de rentabilité est important :
Chaque logement peut être loué séparément en longue durée ou en saisonnier.
Usage modulable :
Vous pouvez habiter dans une seule partie et louer les autres pour auto-financer le bien,
tout louer pour un investissement locatif optimisé,
transformer l'ensemble en gîte / chambres d'hôtes,
en faire une maison familiale unique.
Un bien rare, polyvalent et qui ne nécessite aucun travaux.
Écoles, commerces, services sont à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 885 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4264.00 et 5770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Aurélien VUILLERMOZ
Carte T CPI39012025000000005
RCP QRCAI000649
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 282 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Jura
- Ville : Les Rousses
- Code postal : 39220
- Annonce créée le 14/11/2025