Vente Maison 49130, Les Ponts-de-Cé france 418 500 €

Iad France - Arnaud Hersant vous propose :
LES PONTS DE CE :
Venez découvrir cette magnifique maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité d'une surface habitable 128 m² sur une parcelle de 308 m² avec sa piscine.
Elle se compose d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche, un WC séparé.
Un couloir vous amènera sur une pièce de vie très lumineuse par ses baies vitrées avec un salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un garage vient compléter ce REZ-DE-CHAUSSÉE.
Un bel escalier vous amènera à l'étage où vous arriverez sur un palier desservant une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie et 3 chambres avec placards, dont une belle suite parentale.
Côté extérieur : vous profiterez d'une parcelle clôturée, engazonnée et arborée avec sa belle terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée avec nage à contre courant.
PRESTATION ET CONFORT :
Aucuns travaux à prévoir.
Domotique.
Volets roulants électriques.
Porte de garage motorisée.
Visiophone.
Aspiration centralisée.
PAC AIR / EAU avec chauffage au sol.
Portes et fenêtres doubles vitrage.
DPE A / GES A.
Deux places de stationnement devant la maison.
Ce bien est idéal pour une famille et n'attend plus que vous.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331603)