Vente Maison 49130, LES PONTS-DE-CE france 309 115 €

En exclusivité chez Nicole JOUBERT, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres située aux PONTS-DE-CÉ, proche des services et à 15 min de la Gare d'ANGERS. Dans un quartier calme et recherché, cette maison de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable de 104 m² au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 35 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et télétravail. Une salle de bains et WC complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé de 56 m² comprenant : une chambre, une buanderie avec douche et une autre pièce donnant accès au grand garage de plus de 50 m². A l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. -> Emplacement privilégié : - Quartier résidentiel calme - Proximité des écoles, commerces et transports (ligne de bus IRIGO 8 ou 9) - Accès rapide à Angers -> Les atouts du bien : - Surface totale utile d'environ 160 m² - 4 chambres - Grand garage - Maison lumineuse et fonctionnelle - Jardin Contactez Sophie BARRÉ au O2.59.43.13.01. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .