Vente Maison 13170, LES PENNES-MIRABEAU france 299 000 €

Nous vous proposons cette charmante maison individuelle T3 d'environ 52m2 en R+1 sur une parcelle d'environ 125m2, d'exposition Sud, nichée dans une petite rue au calme entre le village de la Gavotte et Verduron haut. A l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse avec son jardin paysager, de nombreuses dépendances pour le rangement et un espace en dalle bois, idéal en tant que solarium, ou pour y installer un jacuzzi à l'abri des regards (terrain piscinable). A l'intérieur, un salon très lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres (dont une chambre enfant), une salle de douche et un WC. Un balcon de 4m2 est accessible par les 2 chambres. Des combles avec un plancher béton pourraient être exploitées, avec possibilité d'extension de la maison au besoin. De même, une des dépendances extérieures pourrait être isolée afin d'y créer un bureau d'agrément, parfait pour le télétravail. La maison entièrement rénovée dispose de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec commande individuelle et centralisée, climatisation réversible dans le salon et à l'étage, alarme. Possibilité de remettre en service le WC du rez de chaussée actuellement utilisé en placard d'entrée et conduit de cheminée existant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour toute information ou visite, contactez sans plus attendre Julie SINISCALCHI au 0618872161 ou par mail jsiniscalchi@agencedusud.fr Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .