Vente Maison 13170, Les Pennes-Mirabeau france 658 000 €

Iad France - Julien MARCHESI (06 23 64 56 96) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage aux Pennes-Mirabeau secteur des Cadeneaux

Cette superbe maison traditionnelle située dans la paisible commune des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface habitable de 142 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère.

La maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles de bain bien aménagées offrent confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis.

Le salon spacieux de 37 m² est le cOEur de la maison, avec un accès direct au jardin exposé au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques pour un quotidien bien organisé.

La maison dispose d'un garage actuellement transformé en salle de jeu avec climatisation et baie vitrée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine tempérée avec pompe à chaleur pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un système d'alarme, offre un environnement paisible et serein. Le chauffage individuel et la distribution par air pulsé, air conditionné, pompe à chaleur et radiateurs au gaz de ville assurent un confort thermique optimal en toutes saisons.

La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs résidents. Sa localisation proche des commodités et des axes routiers en fait un bien rare et attractif sur le marché de l'immobilier.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle aux Pennes-Mirabeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien MARCHESI EI (ID 39625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30338027)