Vente Maison 93320, Les Pavillons-sous-Bois france 280 000 €

Iad France - David Marinovic vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 112 m² - QUARTIER PAVILLONNAIRE
Les Pavillons-sous-Bois - France

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité.

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Caractéristiques principales

* Surface habitable : 112 m²
* Surface terrain : 225 m²
* Année de construction : 2004
* 4 chambres
* 2 salles d'eau (dont une à terminer)
* 1 garage
* 1 abri de jardin
* Taxe foncière : 2 404 ¤

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Rez-de-chaussée

Un espace de vie convivial et bien agencé, pensé pour le quotidien.

* Grande entrée
* Cuisine ouverte avec accès à l'escalier
* Spacieux salon / salle à manger
* Salle d'eau avec WC

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Étage

Un espace nuit confortable, idéal pour accueillir toute la famille.

* Grand couloir avec rangements
* 4 grandes chambres dont une avec balcon
* Salle d'eau à terminer selon vos envies

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Transports

* Bus à proximité immédiate (lignes 105,146, 147,351 et Noctilien N45 pour Paris).
Le Tramway T4 (station Les Pavillons-sous-Bois) est accessible rapidement pour rejoindre directement les RER B et E.
Les axes routiers A3 et A86 sont également proches.

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Écoles

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* Un secteur familial parfait avec la proximité immédiate du groupe scolaire Monceau, des écoles Fischer, Brossolette et du collège Éric Tabarly.

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Vie de quartier & Commerces

* Idéalement située à deux pas de la place de la Basoche, de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette) et des commodités du quotidien.

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Maison fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel agréable et calme. Idéale pour concrétiser votre projet de vie.

Quelques rafraîchissements peintures à prévoir + ravalement de façade (devis disponible).

Prix ferme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729840)