Vente Maison 74370, LES OLLIERES france 855 000 €

A seulement 10min d'Annecy en voiture sur la commune des Ollières, Villa individuelle 6 pièces de 155 m² habitables (180m² au sol), au calme absolu et bénéficiant d'une des plus belles vues du secteur.. Implantée sur un terrain d'environ 1800 m², au bout d'une impasse, entourée de verdure, cette maison exposée Sud/Ouest saura vous séduire par sa situation rare et exceptionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall, une cuisine communiquant sur le séjour, ainsi qu'un salon très lumineux avec une vue splendide. Une salle d'eau, un toilette, cellier et un grand bureau complètent l'ensemble. A l'étage, 3 chambres mansardées avec placards, une jolie salle de bains, une mezzanine et un toilette. Un sous-sol de 70m² et un grand carport 2 voitures feront office de stockage. Très bonne performance énergétique grâce au chauffage au sol par pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique et isolation renforcée ainsi qu'un poêle à bois. Quelques rafraichissements seront nécessaires pour mettre cette maison à vos goûts ! Les Plus: Vue exceptionnelle / Calme / Bonne performance énergétique / Cuve de récupération d'eau de pluie. Ne tardez pas, contactez moi pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847304)