Vente Maison 16200, Les Métairies france 148 900 €

Cette maison située 1 rue des forges 16200 LES METAIRIES vous est présentée par JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO
À la recherche d'une maison alliant confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison d'habitation, à finir de rafraichir, offrant de beaux espaces de vie, 4 chambres et de nombreux travaux récents.

? Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Petite véranda
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 57 m²
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant

À l'étage :
Palier
Trois chambres
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing
WC indépendant

? Annexes & extérieurs
Cellier avec chaudière fuel
Garage
Dépendance
Petit jardin agréable

? Confort & prestations
Chauffage au fioul au rez-de-chaussée (la grande chambre de l'étage est également raccordée au chauffage central)
Chauffage électrique à l'étage
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout conforme
Toiture refaite il y a 5 ans par une entreprise locale
Portail bois et aluminium installé en 2021

? Des travaux importants déjà réalisés
Les propriétaires ont investi pour moderniser le bien :
Cuisine aménagée et équipée récente (four, plaque de cuisson, hotte)
Travaux de plomberie, d'électricité et de maçonnerie du RDC
Création et modification d'un mur porteur réalisées par des professionnels (factures disponibles)

? Les + du bien
?? 4 chambres et une pièce supplémentaire
?? Cuisine récente de qualité
?? Toiture récente
?? Garage et dépendances
?? Tout-à-l'égout conforme
?? Maison entretenue avec de nombreux travaux réalisés

Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ?
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Jérôme Desset Chasseur Immobilier
06 88 18 36 89

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001