Vente Maison 04190, Les Mées france 339 000 €

Iad France - Loïc Godard (06 38 02 77 30) vous propose : Une belle OPPORTUNITE avec du POTENTIEL ! Découvrez cette maison de 1979 sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1360 m², plat, arboré, entièrement clôturé avec une MAGNIFIQUE PISCINE (10x5) et un terrain encore CONSTRUCIBLE (zone 2U du PLU) !

COMPOSITION :
À l'ETAGE, 83 m² habitable - 3 pièces : Un escalier extérieur mène au premier étage. L'entrée se fait sur la cuisine de 27 m² environ aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas prolongé d'une belle terrasse de 23 m². Le salon de 20 m² est attenant. Un couloir dessert les 2 chambres avec placards aménagés, 1 wc et 1 salle d'eau avec douche italienne.
AU RDC : Espace aménagé de 55 m² - 2 pièces : Un escalier intérieur relie les 2 niveaux, un grand hall de 9 m² dessert 1 chambre puis une belle pièce de 30 m² avec cuisine aménagée et des sanitaires. Cette partie a une entrée indépendante depuis la terrasse semi-couverte qui borde la piscine.

ANNEXES : plus de 60 m² complètent l'habitation comprenant le garage, le local technique, la buanderie, le débarra.

PRESTATIONS : Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris avec un soin particulier pour créer un lieu de vie agréable, accueillant et confortable avec le souci du bien être et de l'amélioration énergétique. Vous trouverez un poêle à granulés dans le salon, la climatisation réversible dans les cuisines, du double vitrage, un adoucisseur d'eau, un forage, l'accés au canal d'arrosage, un portail motorisé, le tout à l'égout, fibre, système d'alarme etc. n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur les prestations !

Quelles possibilités s'offrent à vous ?
Actuellement, l'espace aménagé du rez de chaussée, est utilisée principalement de manière saisonnière comme « cuisine d'été », espace pour accueillir famille et amis et petites locations saisonnières. En fonction des besoins, cette partie nécessitera d'être améliorée notamment au point de vue de l'isolation des murs. Suivant votre mode de vie, le nombre de personnes dans votre foyer et le budget alloué a d'éventuels travaux de transformation ou d'amélioration, la configuration de cette maison pourra s'adapter à différents projets. Sans compter le POTENTIEL DU TERRAIN, qui offre la possibilité d'une nouvelle construction. J'aurai plaisir à vous accompagner et vous guider dans différentes projections.

Une localisation IDEALE !
Dabisse est un hameau des Alpes de Haute Provence, traversé par la D4, doté d'une petite école, d'un bar central et desservi par les transports communs. Tout en bénéficiant d'un cadre de vie « campagnard » et qualitatif, le hameau se trouve à seulement 8' d'Oraison et des Mées et de leurs commodités ainsi que de l'autoroute A51 (Aix-Marseille). C'est également une situation idéale entre Lubéron et Verdon pour découvrir de nombreux sites touristiques d'intérêt, un patrimoine riche et de magnifiques paysages variés !

Il ne vous reste qu'à me contacter pour étudier ensemble votre projet et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Godard EI (ID 79333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 884836081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530371)