Vente Maison 17570, Les Mathes france 262 500 €

Annonce Vente Maison - La Palmyre
À seulement 1400 mètres du centre de La Palmyre et 2,5 km de la plage (accessible également par pistes cyclables !), venez découvrir cette maison de vacances idéale.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 62,21 m² (dont 54,60 m² habitables environ et 7,61 m² utiles)
Rez-de-chaussée :Séjour lumineux
Dégagement
2 chambres confortables
Salle d'eau avec WC

À l'étage :Mezzanine
Chambre mansardée
Salle d'eau
WC séparé

Informations complémentaires :
Chauffage électrique + Climatisation
Abri de jardin
Villa vendue meublée
Un parking
Parfaite pour des séjours en famille ou un investissement locatif, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !



Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 240 dont 120 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 573,04 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 250 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.