Vente Maison 34270, Les Matelles france 839 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d'architecte avec parc paysager et piscine - Un écrin de nature aux portes de Montpellier
Située aux Matelles, dans un environnement privilégié entre garrigue et village, cette remarquable maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et nature, à seulement quelques minutes de Montpellier.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 7 581 m², en position dominante et exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un parc paysager, sans vis-à-vis, offrant une sensation de calme absolu et de connexion avec la nature.
Un cadre de vie privilégié, proche de tout
Les Matelles est un village prisé au nord de Montpellier, apprécié pour son charme, son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez :
oDes commerces de proximité, écoles et services du village
oD'une connexion fluide vers Montpellier (environ 25 minutes), hôpitaux, universités et zones d'activité
oD'un environnement naturel exceptionnel pour les amateurs de randonnées, vélo et grands espaces
Des volumes généreux et une architecture remarquable
Développant 217 m² habitables, la maison séduit par son séjour de 66 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur. L'entrée spacieuse, la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie s'organisent avec fluidité et élégance, dont une arrière cuisine et deux dressings séparés.
Les parties nuit comprennent 4 chambres, réparties en RDC et 1er étage, avec 2 salles de bain et 1 salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.
Extérieurs & prestations
oGrande terrasse couverte de 75 m²
oPiscine 10x5 intégrée au parc
oGarage double de 63 m², abri de jardin
oChauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert
oSous-sol de 117 m² aménageable
oSystème d'alarme
oTout-à-l'égout, VMC
Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de caractère, dans un environnement naturel recherché, à proximité immédiate de Montpellier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508294)