Vente Maison 85430, LES CLOUZEAUX france 349 000 €

Megagence, Anita Degrolard vous propose une jolie Maison spacieuse de 200 m² sur parc clos et arboré de 3 192 m², piscine & dépendance. À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce havre de paix niché sur la commune des CLOUZEAUX. Une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité. Au niveau principal : Hall d'entrée avec vestiaire - Grand salon séjour avec cheminée insert bois et plafond cathédrale - Cuisine aménagée et équipée - Espace nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés Niveau inférieur entièrement aménagé : Dressing, bureaux, atelier, buanderie, chaufferie, bibliothèque / salle de cinéma possible, cave et nombreux rangements. Extérieurs soignés : Piscine, grande terrasse et pergola, dépendance d'environ 45 m², deux cabanons, potager. Le tout sur un terrain clos et arboré, parcelle 3 192 m2. Vous apprécierez : Les Volumes, lumière et hauteur sous plafond, les espaces annexes très fonctionnels (rangements, atelier, bureaux) Environnement calme, verdure et intimité Dépendance 45 m² : loisirs, stockage ou activité pro Une maison COUP DE COEUR, au calme, à deux pas de La Roche-sur-Yon. Contactez moi pour organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 339 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822