Vente Maison 78340, LES CLAYES SOUS BOIS france 285 000 €

À VENDRE – Maison individuelle de plain pied avec fort potentiel d'évolution 78340 Les Clayes-sous-BOIS Située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse, cette maison individuelle sur sous-sol total est implantée sur une parcelle close de 403 m². Elle offre 88 m² habitables de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. La maison se compose de : Espace de vie •Entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m² •Double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Ouest •Cuisine indépendante côté Est avec accès au jardin •Cellier attenant à la cuisine Espace nuit •Dégagement desservant : •3 chambres •1 salle de bain / douche •1 WC indépendant Sous-sol total •Grand garage •Buanderie avec accès direct au jardin •Pièce chauffée polyvalente (bureau, salle de jeux, atelier…) •Cave Extérieurs •Jardin clos de 403 m² •Petite dépendance pour stockage •Stationnement possible pour 3 véhicules sur la parcelle Les + du bien •Maison individuelle •Plain-pied •Sous-sol total •Quartier calme en impasse •Fort potentiel d'évolution / extension •Audit énergétique disponible À prévoir •Travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement le potentiel de la maison. °Établissements scolaires École maternelle Henri Prou : 270 m (environ 3 à 4 min à pied) École élémentaire Henri Prou : 380 m (5 min à pied) École élémentaire Victor Hugo : 380 m (5 min à pied) Collège La Fosse aux Dames : 500 m (6 à 7 min à pied) Lycée Sonia Delaunay (Villepreux) : 1,3 km (environ 4 min en voiture ou 15 à 18 min à pied) °Commerces de proximité Supermarché ALDI : 510 m (6 min à pied) Pharmacie : 450 à 500 m Supérette : 490 m Centre-ville des Clayes-sous-Bois (boulangeries, commerces, restaurants, marché, banques...) : moins de 10 minutes à pied. °Transports Gare Villepreux – Les Clayes (ligne N vers Paris Montparnasse) : 1,1 km, soit environ 13 à 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135