Vente Maison 66210, LES ANGLES france 1 150 000 €

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : Les Angles 66210 Chalet de préstige à vendre: Face au lac de Matemale, au coeur des Pyrénées catalanes, ce chalet d'exception d'environ 357 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et sans pollution, offrant un cadre de vie rare où la montagne devient un prolongement naturel de l'habitation. Dès l'arrivée, un sas avec casiers à skis annonce un lieu pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité en toutes saisons, avant de laisser place à une pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une charpente apparente, une cheminée à bois et de larges ouvertures qui captent la lumière tout au long de la journée et prolongent le regard vers une terrasse plein Sud de 40 m², ouverte sur une vue panoramique dégagée. La cuisine entièrement équipée s'intègre dans cet espace avec fluidité et bénéficie d'un accès direct à une buanderie, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès terrasse complète ce niveau dans une logique de confort immédiat. Le niveau inférieur accueille quatre chambres avec rangements, toutes ouvertes sur une terrasse, renforçant la sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur, ainsi qu'une suite avec salle de bain et WC privatifs, une salle de bain indépendante, un WC et plusieurs espaces de stockage permettant une organisation fluide pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. Un niveau entier est consacré au bien-être, avec une piscine intérieure de type spa de nage, un jacuzzi, une salle de sport, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces techniques et de rangement, créant un univers dédié à la détente après les journées en montagne. Le chalet dispose également d'un garage de 35 m² avec espace buanderie, de multiples terrasses, d'accès indépendants et d'un chauffage au sol électrique connecté, avec fibre et internet haut débit assurant un confort moderne complet. Sa configuration permet d'envisager une division en deux ou trois unités distinctes, offrant un fort potentiel en location saisonnière haut de gamme dans un secteur où la demande est soutenue, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. A proximité des stations de ski, des activités de montagne et des commodités, avec les écoles accessibles en une dizaine de minutes et les infrastructures telles que collège, parc et établissements de santé à environ quinze minutes, ce bien rare combine emplacement stratégique, volumes, prestations et potentiel patrimonial dans un cadre où chaque espace a été pensé pour durer. Contact : Béatrice ? 06 58 28 81 31