Vente Maison 38490, LES ABRETS france 349 000 €

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 128m² 3 chambres avec terrain et garage sur LES ABRETS EN DAUPHINE 38490 BAISSE DE PRIX ! A VISITER RAPIDEMENT ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Située à seulement 26 km de Chambéry, 44 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 50 km de Grenoble, cette maison de 128 m² habitables (160 m² utiles) offre un cadre de vie agréable et calme, sur un terrain clos et arboré de 900 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle est aussi proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. - Pièce polyvalente (bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux). - Buanderie, cellier et WC séparé avec lave-mains. Étage : - Mezzanine spacieuse desservant 3 chambres, dont deux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes. - Grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC intégré. - Grand dressing. Extérieur : - Terrain de 900 m², arboré avec un potager, une petite mare et deux terrasses pour profiter des beaux jours. - Cabanon de jardin et local de rangement. - Double garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Confort et performance : - Chauffage au poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. DPE : Consommation d'énergie C (151 kWh/m²/an), Émissions de CO2 A (4 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 130 euros et 1 600 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeur Contact : Stéphen COUILLET Agent Commercial RSAC 930 550 728 CPI 69012018000032857 Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .