Vente Maison 17400, Les Églises-d'Argenteuil france 231 000 €

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - LES ÉGLISES-D'ARGENTEUIL (17400)
Vous recherchez une maison neuve alliant modernité et confort en Charente-Maritime ?
Une construction de 2025 offrant des prestations de qualité sur un beau terrain de 793 m².

UN ESPACE DE VIE MODERNE ET LUMINEUX
Cette maison de 5 pièces dispose d'une configuration idéale en plain-pied, facilitant la circulation et l'accessibilité.
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec revêtement en carrelage.
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et lave-vaisselle.

CÔTÉ NUIT ET PRESTATIONS
L'espace privé se compose de 3 chambres confortables, allant de 10,8 m² à 12,16 m², chacune équipée d'un placard de rangement.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque simple et sèche serviette. WC indépendant.
Un garage attenant de 16,5 m² pour votre stationnement ou stockage.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Ce bien 'refait à neuf' bénéficie des dernières normes de confort : Chauffage au sol individuel pour une chaleur douce et homogène.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Équipée de la fibre optique, de la VMC.
Isolation performante.
Double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071850)