Vente Maison 40550, Léon france 275 600 €

A LÉON, avec accès rapide aux commodités (tout à pied !), avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse d'environ 94.5 m² habitables (109 m² environ au sol) composée d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse desservant une véranda d'environ 14.5 m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée desservant une pièce supplémentaire d'environ 20.2 m² (+ mezzanine d'environ 6.3 m²), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant .
Garage indépendant d'environ 21.2 m² laissant imaginer une autre possibilité de destination.
Terrain clôturé, arboré et piscinable de plus de 850 m².
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire ou encore afin d'y effectuer du locatif (rendement assuré!).
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon!).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778