Vente Maison 43410, LEMPDES-SUR-ALLAGNON france 148 000 €

A vendre sur la commune de Lempdes-sur-Allagnon, maison entièrement rénovée avec des prestations actuelles et un excellent classement énergétique (DPE B). Bâtie sur un terrain de 157 m² , elle se compose de : - une pièce de vie de 41,90 m² avec salon et salle à manger, - 3 chambres de 11,60 m², 10,70 m² et 9 m², - une salle de bains, - un WC indépendant - une cour intérieur - une grange dépendante avec cave La rénovation est récente et soignée : toiture neuve, isolation, finitions modernes, aucun travaux à prévoir. Située en face de la mairie, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A75. Clermont-Ferrand est à environ 45 minutes, Issoire et Brioude sont facilement accessibles. Cette maison mitoyenne des deux côtés conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Son DPE B, son état impeccable et sa situation entre plusieurs bassins d'emploi en font un bien facile à habiter comme à louer. Une maison simple, chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec goût, où l'on se sent bien tout de suite. Bien proposé par Laura-Lise Baldo, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. Honoraires à la charge du vendeur. Laura-Lise BALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Clermont-Ferrand.