Vente Maison 33950, Lege-Cap-Ferret france 1 395 000 €
Descriptif du bien
Un écrin confidentiel au coeur du Cap Ferret
Adresse exceptionnelle. Cadre rare. Atmosphère unique.
Cette villa lumineuse, installée sur une parcelle arborée de 823 m² sans aucun vis-à-vis, offre l'un des meilleurs équilibres du Cap Ferret : à 5 minutes à pied du Bassin et à portée immédiate des commerces. L'océan à 15 minutes de vélo. Le luxe simple, mais rare.
Un intérieur raffiné et pensé pour l'année :
Matériaux haut de gamme, grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse plein sud, 4 chambres dont deux suites, rangements intégrés, grenier isolé. Une maison élégante, chaleureuse, prête à vivre en famille, entre amis, ou en télétravail.
Un extérieur irrésistible :
Jardin paysager, piscine et plage ensoleillée jusqu'au soir, bain nordique, cuisine d'été couverte, arrosage auto + puits foré, portail motorisé, stationnements privatifs.
Et surtout : une cabane indépendante de 20 m² avec chambre / bureau, salle d'eau et WC un vrai petit bijou pour recevoir, créer ou travailler au calme.
Un bien d'exception, complet et rentable :
Habité à l'année, parfaitement entretenu, et loué 5 000 ¤ / semaine en haute saison.
Un lieu rare, une ambiance magique, un coup de coeur assuré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32224702)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 155 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Lege-Cap-Ferret
- Code postal : 33950
- Annonce mise à jour le 04/12/2025