Vente Maison 33950, LEGE-CAP-FERRET france 1 150 000 €

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 83m² de plain-pied, nichée au Petit-Piquey dans un secteur calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa spacieuse véranda exposée plein est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre directement sur un salon/salle à manger convivial de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée insert. Côté nuit, elle comprend deux chambres ainsi qu'une troisième aménagée dans un grand cellier de plus de 25m², une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure, ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied ! Un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: D ( 130 kWh/m2) GES: B ( 7 kWh/m2) Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49 522 euros. Prix net vendeur 1 100 478 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)