Vente Maison 33950, Lège-Cap-Ferret france 399 000 €

Découvrez en exclusivité chez AJY Immobilier cette maison de 124 m2 habitables, située à Lège Bourg, sur la commune prisée de Lège-Cap-Ferret. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour loger un proche, cette propriété se compose de deux logements distincts sur un terrain de 733 m2.
Caractéristiques principales :

Surface habitable totale : 124 m2
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 2
Année de construction : 1970
Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs
Extérieur : Terrasse et jardin sur un terrain de 733 m2
Garage : Oui

Description des logements :
Rez-de-chaussée (T2 bis) :

Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
1 chambre
Salle d'eau
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
Cellier
Terrasse couverte

Étage (T3) avec accès indépendant :

Salon-séjour avec poêle à bois
Cuisine américaine aménagée
2 chambres
Salle d'eau
Grande terrasse offrant une vue dégagée

Points forts :

Flexibilité d'utilisation : Possibilité de louer un ou les deux logements, d'accueillir un parent ou d'exercer une profession libérale.
Confort thermique : Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur.
Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasses pour profiter des beaux jours.

Prix : 480 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d'Arcachon.
AJY Immobilier Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : contact@ajy.frSite web : www.ajy.fr